Terreno en venta en La Pilarica
Terreno en venta
ARS 43.000.000

Terreno en venta en La Pilarica

Lotes - Barrio Las Clemencias - PILARICA - Pilar 0% ANTICIPO

Hilario Ascasubi 300 · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pilarica, 415 m², ARS 43.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lotes • Barrio Parque Las Clemencias • La Pilarica • Pilar 290 lotes a partir del 375 M2 con entrega inmediata ETAPA 1, ultimos lotes. Y ETAPA 2 entrega aproximada: AGOSTO 2029. Desde $ 43.000.000 A $69.000.000 2 SISTEMAS DE FINANCIACION, NO DUDES EN CONSULTAR 1) OPORTUNIDAD DE FINANCIAR EL 100% DEL LOTE (consultar OPCIONES en pesos y en dólares) CON O SIN ANTICIPO HASTA EN 48 CUOTAS. 2) Podes financiar tambien hasta en 60 cuotas, con un anticipo del 30% del valor del lote, financiación en pesos de 12 a 60 cuotas ( valor de ajuste y actualización: bolsa de cemento de 25 kg marca Avellaneda). Barrio abierto con excelente acceso a tan sólo 5 minutos de Ruta 8 y a 2.6 km de Panamericana. Próximo a zona de colegios y centro comercial con fácil acceso a transporte público. Apocas cuadras de la estación del tren San Martin. Líneas de colectivo: • 291 PILAR • Del Viso • 176 PILAR • San Miguel • 203 PILAR • Saavedra Servicios: Calles Asfaltadas Electricidad Domiciliaria Luminaria Pública de Calle Agua de Red Biodigestor (deberá ponerlo el propietario) MATRICULA CSI 6001

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 46.031.500
Precio del aviso
$ 43.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.040.600
Sellos y tasas~1%
$ 430.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.560.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.266/mes

Necesitas ingresos por $ 977.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 10.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 300, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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