venta
USD 398.000
Terreno en Venta en La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Lomada De Pilar · 1000 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en La Lomada De Pilar
Terreno central en venta en La Lomada De Pilar
Lote en venta central, La lomada, Del viso. · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Lomada De Pilar, 1005 m², USD 398.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 389.000). El m² de lote sale USD 396 contra USD 429 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 389.000
- Mediana precio/m²
- USD 429
- Mediana m²
- 913 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Lomada De Pilar
Descripcion
Lote central en esquina en La Lomada de Pilar, uno de los barrios cerrados más prestigiosos de Pilar.
Ubicado estratégicamente a la altura del Km. 45 de la autopista Panamericana, ofrece una superficie de 1005.8 m2.
El barrio cuenta con 54 hectáreas y 637 lotes de 800 a 1300 m2, además de cinco áreas de entretenimiento con parques temáticos y un laberinto de pinos.
El club house de 1200 m2 incluye espacios para adultos y niños, restaurante, gimnasio, sauna y vestuarios.
Destaca una imponente pileta rodeada de solarium, con protección infantil. parrilla y bar.
área deportiva con 8 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol, pileta de natación, gimnasio, sauna y circuito aeróbico.
Servicios de electricidad, agua corriente, cloacas, gas, teléfono, televisión por cable e internet.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 426.059
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.446.945/mes
Necesitas ingresos por $ 13.787.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 644 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada11 min · 708 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en venta central, La lomada, Del viso., La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires
