Terreno en venta en La Lomada De Pilar
Terreno en venta
USD 480.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en La Lomada De Pilar

Terreno en venta en la lomada de pilar

Terreno en venta en La lomada de Pilar , La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lomada De Pilar, 986 m², USD 480.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 398.000). El m² de lote sale USD 487 contra USD 419 de la mediana (+16,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 398.000
Mediana precio/m²
USD 419
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Lomada De Pilar

Descripcion

ULTIMO LOTE EN LOMADA UNO.986 m2 en el corazon del barrio. Lotes lindantes totalmente construidos. Excelente Orientación Agende su visita!!!! La Lomada de Pilar es uno de los Barrios Cerrados de mayor categoría de Pilar. En poco tiempo se convirtió un clásico a partir de la constante radicación de familias jóvenes, quienes encuentran en La Lomada un nuevo estándar de bienestar. La Lomada se encuentra en las cercanías de los más importantes colegios y centros comerciales de Pilar. Amenities que hacen que La Lomada será el lugar elegido para vivir en Pilar: Club House, Piscinas, Canchas de Tenis, Canchas de Fútbol, Plazas, Polideportivo cubierto, Cancha de Golf del estilo Pitch and Putt AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.207.018/mes

Necesitas ingresos por $ 16.828.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada7 min · 480 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 481 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lomada De Pilar

Mediana del barrio
USD 470.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Lomada De Pilar es USD 470.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lomada De Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en venta en La lomada de Pilar , La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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