Terreno en venta en La Lomada De Pilar

Lote en venta en la lomada, pilar, g.b.a. zona norte

La Lomada 9600, La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 28 dias

Sup. total: 1.191 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lomada De Pilar, 1191 m², USD 545.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 475.000). El m² de lote sale USD 458 contra USD 421 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 475.000
Mediana precio/m²: USD 421
Mediana m²: 1042 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en La Lomada De Pilar

Descripcion

Hermoso lote de 1191 metros en el Barrio Privado La Lomada. Excelente ubicación sobre cul de sac con Orientación Sureste. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 583.423

Precio del aviso: USD 545.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.189
Sellos y tasas~1%: USD 5.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 19.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.776.718/mes

Necesitas ingresos por $ 19.106.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lomada De Pilar

Mediana del barrio: USD 470.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 545.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Lomada De Pilar es USD 470.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lomada De Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias