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Terreno en venta en La Lomada De Pilar
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 848,6 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Terreno en venta en La Lomada De Pilar

Lote en venta, la lomada de pilar - últimos lotes en venta!

Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar , La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lomada De Pilar, 1191 m², USD 550.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² de lote sale USD 462 contra USD 438 de la mediana (+5,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 05/09/2026 (de USD 580.000 a USD 550.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 438
Mediana m²
1120 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Lomada De Pilar

Descripcion

Espectacular Lote CENTRAL, en La Lomada II de 1191 m2. Ultimas unidades disponibles. Se acepta financiacion Las medidas declaradas son estimativas, y surgirán las definitivas del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.820.541/mes

Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 580.000USD 550.00005 de ago de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 580.000 → USD 550.000-5.17%

Precios en La Lomada De Pilar

Mediana del barrio
USD 470.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Lomada De Pilar es USD 470.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lomada De Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar , La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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