venta
USD 398.000
Terreno en Venta en La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Lomada De Pilar · 1005 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en La Lomada De Pilar
Lote en Venta en La Lomada de Pilar, Pilar
Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Lomada De Pilar, 1000 m², USD 398.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 389.000). El m² de lote sale USD 398 contra USD 428 de la mediana (-7,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 389.000
- Mediana precio/m²
- USD 428
- Mediana m²
- 915 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Lomada De Pilar
Descripcion
Espectacular Lote CENTRAL, en La Lomada II de 1000 m2.
Ultimas unidades disponibles.
Se acepta financiacion
Las medidas declaradas son estimativas, y surgirán las definitivas del título de propiedad.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 426.059
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.440.162/mes
Necesitas ingresos por $ 13.760.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Florida 9680, La Lomada de Pilar, Del Viso, Pilar, La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires
