venta
USD 63.000
Terreno · 617m²
La Estela·617 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en La Estela
USD 150.000
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Terreno en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Estela
Excelente Terreno de 1210 m² en Esquina
Barrio Privado La Estela - EIDICO 10 · La Estela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.210 m²
Descripcion
Sin cuotas pendientes. 1210 m2 en excelentes lotes centrales N° 5 y 6, en esquina, lindando con área común.
Orientación Sudeste.
Cuenta con Obras Sanitarias, agua, gas y asfalto.
La Estela Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arboleda.
Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. A pocos metros del supermercado y centros comerciales.
Características: Hectáreas totales: 33 ha Cantidad unidades: 275 Superficie promedio por unidad: 625 m² Otras características: Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca.
Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta.
Alumbrado público.
Pilares de servicios domiciliarios.
Calle exterior asfaltada Parquización en veredas.
Edificio de acceso. SUM1 cancha de futbol + 2 de paddle + 2 de tenis
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.073/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada14 min · 883 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica15 min · 959 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde4 min · 287 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Estela
El precio de terrenos en La Estela esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Estela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 137 avisos del segmento publicados en La Estela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Privado La Estela - EIDICO 10, La Estela, Pilar, Buenos Aires
