venta
USD 63.000
Terreno · 617m²
La Estela·617 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en La Estela
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Estela
Lote Venta de 720 m² en La Estela Pilar
Lote Venta de 720 m2 en La Estela Pilar · La Estela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 720 m²
Precio frente a los parecidos de La Estela
Pide USD 75.000, un 2% mas que lo normal entre los 186 terrenos parecidos en venta en La Estela publicados a menos de 10 cuadras de Lote Venta de 720 m2 en La Estela Pilar.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 104lo normal · 10290120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 73.756
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 96
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 720 mts2, perimetral a la calle de la entrada principal con fondo a espacio común del barrio, área verde no edificable.
Cercano a la entrada de ingreso. 70.000 USD + 6 CUOTAS DE $ 1.900.000 La Estela, es un barrio de Pilar que combina verde y tranquilidad.
Tiene 33 hectáreas con una gran arboleda y espacios verdes.
Cuenta con dos accesos: por la calle Guido y la calle Jorge Manfredi.
Ubicado entre los barrios: Martindale, Hebraica y Las Condes.
Cercanía a centros comerciales, supermercados, restaurantes y centros médicos.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 672.088/mes
Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 905 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica14 min · 912 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica15 min · 942 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde10 min · 626 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Estela
El precio de terrenos en La Estela esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Estela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 137 avisos del segmento publicados en La Estela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Venta de 720 m2 en La Estela Pilar, La Estela, Pilar, Buenos Aires
