venta
USD 63.000
Terreno · 617m²
La Estela·617 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en La Estela
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Estela
Lote de 647 m² en Venta en La Estela, Pilar
Lote de 647m² en Venta en La Estela, Pilar · La Estela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 647 m²
Precio frente a los parecidos de La Estela
Pide USD 85.000, un 28% mas que lo normal entre los 186 terrenos parecidos en venta en La Estela publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 647m² en Venta en La Estela, Pilar.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 131lo normal · 10290119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 66.278
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 96
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 647m² con orientación Noreste en venta en La Estela, Pilar. Valor: U$ 85.000.- Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos án Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.293 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.293/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 895 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica14 min · 902 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica15 min · 929 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde9 min · 591 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Estela
El precio de terrenos en La Estela esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Estela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 137 avisos del segmento publicados en La Estela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote de 647m² en Venta en La Estela, Pilar, La Estela, Pilar, Buenos Aires
