venta
USD 63.000
Terreno · 617m²
La Estela·617 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en La Estela
USD 59.000
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Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Estela
Terreno Lote en Venta en La Estela, Pilar, G. B. a. Zona Norte
jorge Manfredi y Casacuberta 0 · La Estela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Estela
Pide USD 59.000, un 4% menos que lo normal entre los 162 terrenos parecidos en venta en La Estela publicados a menos de 10 cuadras de jorge Manfredi y Casacuberta 0.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 98lo normal · 102120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 61.403
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 102
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en Venta, ubicado en La Estela Barrio Cerrado de Pilar, Buenos Aires Norte.
Superficie de 600 m2, ubicación interior, NO perimetral, listo para comenzar a construir tu nueva casa en Pilar.
Valor de Venta u$s 59.000.- (aceptamos ofertas) La Estela Barrio Cerrado cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, gas, cloacas, red vial (asfalto), caminos internos con cordón cuneta.
Alumbrado público, pilares de servicio domiciliarios, calle exterior asfaltada, parquización en veredas.
Edificio de acceso, SUM (salón de usos múltiples), cancha de futbol, dos canchas de paddle, dos canchas de tenis.
Seguridad las 24 horas.
LOS DATOS, MEDIDAS Y ANTIGUEDADES SON ESTIMATIVOS, FUERON SUMINISTRADOS POR LOS PROPIETARIOS.
COELLA PROPIEDADES
• MAT.
CMCPSI 5347
• CUCICBA 8910
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 529.849/mes
Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA COMUNITARIA VILLA ASTOLLFI · primaria · privada14 min · 887 m
ESCUELA COMUNITARIA DE VILLA ASTOLFI · secundaria · privada14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Estela
El precio de terrenos en La Estela esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Estela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 137 avisos del segmento publicados en La Estela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
jorge Manfredi y Casacuberta 0, La Estela, Pilar, Buenos Aires
