Terreno en venta en La Cuesta
Terreno en venta
USD 49.500
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en La Cuesta

Terreno Lote en Venta en La Cuesta, Pilar, G. B. a. Zona Norte

La Cuesta 0 · La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cuesta, 582 m², USD 49.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.500). El m² de lote sale USD 85 contra USD 85 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
582 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Cuesta

Descripcion

¡Oportunidad Única! Lote en Barrio Cerrado La Cuesta Manzanares con acceso directo desde la Panamericana Ruta 8 a solo 300 metros. ¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? ¡Este lote es lo que necesitas! Ubicado en el exclusivo Barrio Cerrado La Cuesta Manzanares, este terreno de 582.55 m² ofrece un espacio amplio y seguro, rodeado de naturaleza y tranquilidad. El lote cuenta con una gran iluminación durante todo el día! • Mañana: La luz solar llegará desde el este, iluminando más la parte trasera del lote. • Mediodía: El sol estará alto y orientado más al norte, por lo que la luz incidirá de manera lateral. • Tarde: El sol se moverá hacia el oeste, iluminando más el frente del lote. El barrio cerrado ofrece un entorno único, con amplias áreas comunes para disfrutar en familia y amigos. La seguridad y tranquilidad que buscas, a pocos minutos de todo lo necesario. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en el lugar perfecto para tu futuro! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.061/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 470 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cuesta 0, La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

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