venta
USD 33.500
Terreno · 417m²
La Angelica · 417 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en La Angelica
Terreno en Venta La Angelica - Cuan Propiedades
La Angelica · La Angelica, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Angelica, 377 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por encima de la mediana del set (USD 34.250). El m² de lote sale USD 106 contra USD 87 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.250
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 395 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Angelica
Descripcion
EXCELENTE TERRENO CENTRAL Servicios: Electricidad, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.585/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Angelica, La Angelica, Pilar, Buenos Aires
