Terreno en venta en La Angelica
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en La Angelica

Venta Lote Pilar La Angelica Parquizado

Guido 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Angelica, 374 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 94 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
377 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Angelica

Descripcion

Hermoso lote interno, de 374 m2, en el Barrio La Angélica, de Pilar. El lote está paquizado, excelentemente mantenido, y cuenta con cerco vivo perimetral de gran porte, lo que le garantiza privacidad . Su ubicación cercana a la entrada del barrio permite entrar y salir con comodidad. El barrio "La Angélica" goza de excelente ubicación, sobre la calle Guido, cerca de supermercados y zona comercial, y con muy buen acceso a Ruta 8. Cuenta con piscina, solarium, espacios verdes, seguridad 24/7, entre otros atractivos que lo convierten en una gran opción para familias y parejas jóvenes. Agendá tu visita y vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Fabiana Mendez • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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