Terreno en venta en La Angelica

Terreno en venta en La Angelica

Venta Lote en La Angelica, Pilar

La Angelica · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
417 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Angelica

Esta en lo normal

Pide USD 33.500, un 4% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en La Angelica publicados a menos de 5 cuadras de La Angelica.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 837095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 34.724
Tamaño normal
412 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[GD-248] Se trata de un hermoso lote interno en un barrio con inmejorable ubicación por sus accesos y cercanías. Ubicado sobre calle Guido a 500 mts de ruta 8 donde encontramos el hipermercado Carrefour , a 15 cuadras de acceso norte ramal Pilar km 52,5, a la misma distancia prácticamente del casco Histórico del Pueblo y próximo al Km 50 donde esta el Palmas Shopping con el supermercado Jumbo, El Village Cinema con el Bingo, Scape Rooms y gran oferta gastronómica como también Torres del Sol y Cibis , centros de atención medica como el Hospital Austral, Deragopyan, Las Lomas entre otros e instituciones educativas. El barrio LA ANGELICA se desarrolla en un predio con una extensión de 6 hectáreas, posee espacios verdes, plaza para niños, SUM y seguridad 24hs. El perímetro del complejo esta monitoreado con cámaras de seguridad. Los servicios que ofrece son Luz, Agua y cloacas, Todas las unidades y espacios comunes con internet WIFI y cable. . Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.862 en total: USD 33.500 del aviso mas USD 2.362 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 302.178 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.862
Precio del aviso
USD 33.500
Escritura y honorarios~2%
USD 811
Sellos y tasas~1%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.208.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour13 min · 841 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 394 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 900 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 486 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado14 min · 869 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Angelica, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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USD 33.500
Terreno en venta
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