Terreno en venta en Estancia Carabassa

Lote de 803 m² en Venta en Estancia Carabassa

Lote de 803m² en Venta en Estancia Carabassa · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 803 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 803 m², USD 95.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 118 contra USD 99 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 809 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Estancia Carabassa

Descripcion

Lote interno de 803m² con orientación Noreste en venta en Estancia Carabassa. Estancia Carabassa esta ubicado en el km 57 de la panamericana ramal Pilar cercano a la Asociación Argentina de Polo, la estación Pilará, al colegio Los Robles y Club Champagnat. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Además con planta de tratamiento de efluentes y parquización. Tiene sector deportivos con 2 canchas de tenis, 2 canchas de paddle y 1 cancha de fútbol y SUM. Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio: USD 84.250
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 84.250, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.