Terreno en venta en Estancia Carabassa

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Terreno Fondo Verde en Estancia Carabassa, Pilar

Lote con Fondo Verde en Estancia Carabassa, Estancias del Pilar, Pilar · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
816 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Estancia Carabassa

Piden de mas

Pide USD 94.000, un 11% mas que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Estancia Carabassa publicados a menos de 10 cuadras de Lote con Fondo Verde en Estancia Carabassa, Estancias del Pilar, Pilar.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 10484118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 85.065
Tamaño normal
810 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote central en esquina con Fondo Verde de 816m2 en Estancia Carabassa • LOTE N° 94 • Buscalo en el plano. Nuevo emprendimiento de Eidico frente a la Asociación Argentina de Polo y al lado de Pilará. Está implantado sobre un terreno de 40 ha con 12ha de espacios comunes. En una zona de frondosos árboles y con un arroyo que lo atraviesa. Con 260 lotes en total de 800m2 de promedio. Amenities: SUM, 2 canchas de tenis, 2 canchas de pádel, 1 cancha de fútbol. Si tenés que vender realizamos tu tasación sin cargo y te ayudamos a concretar tu operación inmobiliaria. Trabajamos con TODOS los desarrollos de Barrios Privados en las zonas de Pilar y Escobar con diferentes precios y formas de financiación. No dejes de consultarnos! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Carabassa

El precio de terrenos en Estancia Carabassa esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Estancia Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote con Fondo Verde en Estancia Carabassa, Estancias del Pilar, Pilar, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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USD 94.000
Terreno en venta
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