Terreno en venta en Estancia Carabassa
Terreno en venta
USD 94.000

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Terreno Fondo Verde en Estancia Carabassa, Pilar

Lote con Fondo Verde en Estancia Carabassa, Estancias del Pilar, Pilar · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
816 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 816 m², USD 94.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 99 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
809 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Estancia Carabassa

Descripcion

Lote central en esquina con Fondo Verde de 816m2 en Estancia Carabassa • LOTE N° 94 • Buscalo en el plano. Nuevo emprendimiento de Eidico frente a la Asociación Argentina de Polo y al lado de Pilará. Está implantado sobre un terreno de 40 ha con 12ha de espacios comunes. En una zona de frondosos árboles y con un arroyo que lo atraviesa. Con 260 lotes en total de 800m2 de promedio. Amenities: SUM, 2 canchas de tenis, 2 canchas de pádel, 1 cancha de fútbol. Si tenés que vender realizamos tu tasación sin cargo y te ayudamos a concretar tu operación inmobiliaria. Trabajamos con TODOS los desarrollos de Barrios Privados en las zonas de Pilar y Escobar con diferentes precios y formas de financiación. No dejes de consultarnos! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.379/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio
USD 84.250
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 94.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 84.250, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote con Fondo Verde en Estancia Carabassa, Estancias del Pilar, Pilar, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Carabassa

Busquedas relacionadas

USD 94.000
Terreno en venta
WhatsApp