Terreno en venta en Estancia Carabassa

Terreno en Estancia Carabassa

Estancia Carabassa · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 800 m², USD 105.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 99 de la mediana (+33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 99
Mediana m²: 809 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Estancia Carabassa

Descripcion

Excelente Lote central de 800m² en Estancia Carabassa, el nuevo desarrollo de EIDICO. Pegado al Barrio Pilará y con acceso directo por bajada Km 56 del Ramal Pilar. Venta con financiacion, hasta 18 cuotas !! Excelete ubicacion dentro del barrio ! El barrio: Un proyecto sobre 40 hectáreas que combina naturaleza y funcionalidad. Son 260 lotes con superficies desde 800m² promedio, todos con amplio pulmón verde y diseño abierto que respeta la morfología del campo. Amenities proyectados: Sector deportivo con 2 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, cancha de fútbol y Salón de Usos Múltiples. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de todo. Ubicación: A minutos de shoppings, clínicas, colegios de primer nivel y clubes de golf. Barrio cerrado con la ciudad al alcance. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio: USD 84.250
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 84.250, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.