Terreno en venta en El Tilbury
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en El Tilbury

Dueño Directo Vende Lote en Pilará, Barrio Tilbury

Tilbury · El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
862 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Tilbury, 862 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 149 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 149
Mediana m²
912 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Tilbury

Descripcion

Dueño Directo vende — Lote 1210, Barrio El Tilbury Sur, Pilará Oportunidad única: lote interno de 862 m², ubicado a metros de la cancha de Polo, en uno de los sectores más exclusivos del Barrio El Tilbury (Pilará). Medidas: 18,5 m de frente x aprox. 41 m de fondo Servicios disponibles: luz, gas y cloacas Dueño directo — inmobiliarias abstenerse Sobre el barrio: El Tilbury es un barrio que pertenece a Pilará, de fácil acceso, ubicado en la zona de Pilar. Combina lo mejor del entorno natural con infraestructura moderna y espacios recreativos, y suma el atractivo de estar cerca de la cancha de Polo. Es perfecto tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con un perfil familiar, relajado y exclusivo. Consultas solo a dueño directo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tilbury, El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

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