Terreno en venta en El Tilbury
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en venta en El Tilbury

Terreno en Venta en El Tilbury, Pilara, Pilar, Gba Norte

Panamerica Ramal Pilar 56,5 km. - Pilar · El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Tilbury, 1216 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 150 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Tilbury

Descripcion

Lote de 1216 m2 en Tilbury, Pilará. Pilará es un desarrollo exclusivo que lleva más de 15 años consolidándose, con seis comunidades ya establecidas. Este emprendimiento se extiende sobre 430 hectáreas, ofreciendo una ubicación estratégica y segura, a solo minutos de la Panamericana y del centro de Pilar. Es la opción ideal para quienes buscan propiedades en venta en Pilar o barrios privados en zona norte, brindando un entorno único y privilegiado para vivir. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.967/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Panamerica Ramal Pilar 56,5 km. - Pilar, El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

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