Terreno en venta en El Tilbury
Terreno en venta
USD 88.000

Terreno en venta en El Tilbury

Lote en Venta 862 m² Barrio El Tilbury, Pilará, Zona Norte

Lote en Venta 862 m2 Barrio El Tilbury, Pilará, Zona Norte · El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
862 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Tilbury, 862 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 195 de la mediana (-47,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 195
Mediana m²
840 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Tilbury

Descripcion

***Lote central en Venta 862 m2 con orientación Este en el barrio Tilbury, ubicado en Pilara*** Precio Oportunidad acepta financiacion El Tilbury, el nuevo barrio de Pilará, un desarrollo único, con lotes desde los 800 m2. Con vistas al polo, caballerizas y rodeado de naturaleza, bosques y arroyos que recorren sus pendientes y quebradas. En Pilará Tilbury no solo vas a encontrar tu lugar para vivir, vas a encontrar la vida que buscás. Pilará y su propuesta urbanística, integran deportes, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza, todo a tu alcance. Pilará es el lugar donde se puede alcanzar un estilo de vida extraordinario priorizando valores como la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.137/mes

Necesitas ingresos por $ 3.072.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 649 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 696 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 782 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta 862 m2 Barrio El Tilbury, Pilará, Zona Norte, El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

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