Terreno en venta en Derqui

Macrolote Comercial / Logístico de 16.598 m² sobre Ruta Provincial 234 – Presidente Derqui, PilarRuta Provincial 234 | Presidente Derqui, Partido del Pilar | Superficie Total: 16.598 m² (1,66 Ha) | 120 Metros de Frente | USD 400.000 Importante fracción unificada de 1,66 hectáreas sobre el corredor estratégico de la Ruta Provincial 234, ubicada en una zona de alta densidad y continua expansión comercial, logística y de servicios. Por su escala, dimensiones y frente excepcional, representa una oportunidad clave para el desarrollo de un parque comercial, predio logístico de última milla, industria liviana o masterplan de inversión. Frente Extraordinario y Visibilidad: Destacado frente de 120 metros lineales sobre la traza asfaltada de la Ruta 234, otorgando máxima exposición de marca, alto flujo vehicular constante y óptimo radio de giro/acceso para camiones y vehículos pesados. Conectividad Estratégica: Rápida vinculación con el centro urbano de Presidente Derqui, acceso directo a la Ruta Provincial 8 y salida fluida hacia la Autopista Panamericana (Ramal Pilar), facilitando la logística interurbana. Escala y Versatilidad: Parcela de gran escala (16.598 m²) con topografía regular y excelente relación frente-fondo, ideal para la implantación de naves industriales, centros de distribución, playones de maniobra o loteos comerciales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902