P Proppies
Terreno en venta en Derqui
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 36,9 M
Cuota UVA desde $ 209.492/mes · ingresos $ 837.968

Terreno en venta en Derqui

Venta Terreno - Presidente Derqui

San Juan al 2100 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Derqui, 330 m², USD 24.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 92 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
362 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Derqui

Descripcion

EXCELENTE LOTE!!!!! ZONA DE QUINTAS ACTUALMENTE TODO PAVIMENTADO, TANTO CALLE SAN JUAN COMO CALLE PARAGUAY... A SOLO 15 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE DERQUI Y CENTRO DEL MISMO. 12 CUADRAS DE HOSPITAL MUNICIPAL DERQUI Y A 6KM (10 MINUTOS EN AUTO) DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL A 4 CUADRAS A SERVICIOS DE COLECTIVOS MUY BUENAS MEDIDAS.. 10 X 33, IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA PERMANENTE.. LUGAR TRANQUILO, DE DESCANSO. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.492/mes

Necesitas ingresos por $ 837.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maciel · Doctor Araoz Alfaro11 min · 702 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 ALMAFUERTE · primaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 MERCEDES SOSA · secundaria · publica6 min · 393 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 DR. FLORENCIO ESCARDO · inicial · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza de Monterrey5 min · 322 m
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 657 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONSEÑOR TOMAS REGGIO · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es USD 60.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan al 2100, Derqui, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Derqui

Busquedas relacionadas