Terreno en venta en De Vicenzo C.C.
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en De Vicenzo C.C.

Terreno en Manuel Alberti

Carlos Moyano al 2400 · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en De Vicenzo C.C., 945 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta a metros de Panamericana Ramal Pilar. LOTE DE 53 MTS DE FONDO Y 18 MTS DE FRENTE • SUPERFICIE TOTAL 945 M2 Ideal para proyecto inmobiliario, cuenta con una zonificación UR4 • CORRESPONDE A UNA DENSIDAD MEDIA, QUE PERTMITE EL DESARROLLO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, DÚPLEX, PH Y COMPLEJOS MULTFAMILIAR, CON OPCIÓN A CIERTOS USOS COMERCIALES Y DE SERVICIOS. Excelente conectividad al encontrarse cerca de arterias principales como la Ruta 26, Panamericana Ramal Pilar y la estación de trenes La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas CUCICBA 9388 • CMCPSI 7182

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Moyano al 2400, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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