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Terreno en venta en De Vicenzo C.C.
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.402/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en De Vicenzo C.C.

¡Oportunidad! Lote en Venta – del Viso, Pilar

la esperanza gol f club 000 · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en De Vicenzo C.C., 300 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 130 contra USD 214 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
310 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en De Vicenzo C.C.

Descripcion

Barrio De Vicenzo Grande Medidas: 10 x 30 m (300 m²) Excelente lote ubicado sobre calle La Esperanza Golf Club, en una zona de gran crecimiento y con una ubicación estratégica. A pocos minutos de Panamericana. Rápido acceso a Escobar por Patricias Argentinas. A pocas cuadras del Shopping Las Piedras. Ideal para construir tu vivienda o como inversión. Precio: USD 39.000 consultas y visitas con reserva Consultas y visitas: 11 Ver datos oficina C.M.B. Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 332 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

la esperanza gol f club 000, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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