Terreno en venta en De Vicenzo C.C.

Terreno en venta en De Vicenzo C.C.

Terreno Lote en Venta en de Vicenzo Chico, del Viso, Pilar

Lote Venta De Vicenzo Chico Pilar · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 4% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 10 cuadras de Lote Venta De Vicenzo Chico Pilar.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 198lo normal · 190370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 76.000
Tamaño normal
385 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de 2 lotes de 200 mts cada uno en De Vicenzo Chico. Muy buen acceso a Panamericana. Se venden juntos. Barrio semi cerrado de Vicenzo Chico, ubicado en el km 40 de Panamericana Ramal Pilar. Con un inmejorable acceso desde Panamericana. El barrio cuenta con sistema de vecinos en alerta y cámaras de seguridad. Posee una plaza central donde funciona la sociedad de fomento y tiene juegos para niños y juegos para ejercicios físicos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 1 minuto.

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada15 min · 941 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica15 min · 949 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico1 min · 12 m
Plaza Dr. Rene Favaloro9 min · 596 m
Plaza Alejandro Perez12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.

El precio de terrenos en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 5,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en De Vicenzo C.C.

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 161/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta De Vicenzo Chico Pilar, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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