Terreno en venta en De Vicenzo C.C.
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en De Vicenzo C.C.

Terreno Lote en Venta en de Vicenzo Chico, del Viso, Pilar

Lote Venta De Vicenzo Chico Pilar · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en De Vicenzo C.C., 400 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 198 contra USD 214 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
363 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en De Vicenzo C.C.

Descripcion

Venta de 2 lotes de 200 mts cada uno en De Vicenzo Chico. Muy buen acceso a Panamericana. Se venden juntos. Barrio semi cerrado de Vicenzo Chico, ubicado en el km 40 de Panamericana Ramal Pilar. Con un inmejorable acceso desde Panamericana. El barrio cuenta con sistema de vecinos en alerta y cámaras de seguridad. Posee una plaza central donde funciona la sociedad de fomento y tiene juegos para niños y juegos para ejercicios físicos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada15 min · 941 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica15 min · 949 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico1 min · 12 m
Plaza Dr. Rene Favaloro9 min · 596 m
Plaza Alejandro Perez12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De Vicenzo C.C.

Mediana del barrio
USD 99.800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en De Vicenzo C.C. es USD 99.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de De Vicenzo C.C.: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta De Vicenzo Chico Pilar, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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