Terreno en venta en Chacras de Murray

Terreno en venta en Chacras de Murray

Terreno en Chacras de Murray

M Chico · Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Chacras de Murray

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 64% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Chacras de Murray publicados a menos de 10 cuadras de M Chico.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 55

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 82.523
Tamaño normal
1575 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ancarola & Racca comercializa M Chico – Naturaleza, Confort y Espíritu de Polo En el corazón de un entorno natural privilegiado, M Chico se presenta como un desarrollo exclusivo que combina elegancia, serenidad y un estilo de vida inspirado en el campo y el polo. Ubicado en una zona de alto crecimiento y rodeado de establecimientos ecuestres de primer nivel, el proyecto invita a disfrutar del aire libre sin resignar comodidad ni conexión. Entorno y Concepto M Chico se distingue por su paisajismo cuidado, sus calles arboladas y su integración armónica con el paisaje. Cada lote fue diseñado respetando la topografía del terreno y la orientación solar, ofreciendo vistas abiertas y una sensación de amplitud inusual en la zona. El concepto se centra en crear una comunidad donde la naturaleza, el deporte y la vida familiar convivan en equilibrio. Es un lugar para quienes buscan una vida auténtica, cercana a la naturaleza, con el refinamiento y la tradición del polo argentino. Espíritu Ecuestre Rodeado de reconocidos clubes de polo y campos deportivos, M Chico respira la esencia del lifestyle campestre moderno: caballos, atardeceres, y un ritmo de vida relajado, con el verde como protagonista. Su ubicación, próxima a circuitos hípicos y centros de entrenamiento, lo convierte en un entorno ideal tanto para aficionados como para quienes valoran la cultura ecuestre como parte de un estilo de vida sofisticado y natural. Infraestructura y Servicios Acceso principal jerarquizado con control de ingreso. Red subterránea eléctrica. Calles estabilizadas e iluminadas. Espacios verdes comunes y áreas de recreación. Lotes amplios desde 1500 m² a 3000 m² con orientaciones privilegiadas. Cada detalle fue proyectado para garantizar seguridad, confort y sustentabilidad, priorizando materiales nobles, infraestructura moderna y un desarrollo armónico con el entorno rural. Ubicación Situado en una de las zonas más atractivas del corredor norte, a solo 10 minutos de Panamericana, M Chico cuenta con accesos directos por las rutas 34 y 28, ambas reconocidas como las rutas del polo en Pilar, epicentro del deporte y la vida de campo de alta gama.Su localización combina la tranquilidad del entorno natural con la practicidad de estar cerca de los principales centros comerciales, colegios, restaurantes y clubes de polo de la región. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la vida en el campo con la comodidad y conexión que solo Pilar puede ofrecer. Financiación M Chico ofrece una propuesta de financiación flexible y accesible: 30% de anticipo al momento de la reserva. 18 cuotas fijas en dólares. El valor publicado corresponde a un lote de USD 100.000. Una oportunidad ideal para acceder a un desarrollo exclusivo en una zona de crecimiento sostenido, con condiciones únicas dentro del mercado de Pilar. La presente publicación describe las características generales del inmueble a título informativo. Las medidas, superficies, precios, gastos y antigüedad son aproximados y no resultan vinculantes. Toda información debe ser verificada de forma fehaciente con la documentación correspondiente. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras de Murray

El precio de terrenos en Chacras de Murray esta hoy en una mediana de USD 55 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras de Murray

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Chacras de Murray.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M Chico, Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires

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