venta
USD 82.500
Terreno · 1500m²
Chacras de Murray·1500 m2·hace 37 dias
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Terreno en venta en Chacras de Murray
USD 82.500
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Terreno en venta
USD 82.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Chacras de Murray
Venta Lote m Chico Ruta 34
Venta Lote Mchico Ruta 34 · Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de Chacras de Murray
Pide USD 82.500, un 12% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Chacras de Murray publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Mchico Ruta 34.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 494157
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 73.363
- Tamaño normal
- 1136 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MCHICO ES UN PROYECTO DISEÑADO SOBRE 30 HECTÁREAS DE CAMPO QUEBRADO E IMPONENTES VISTAS CON 115 LOTES ENTRE 1.500 Y 3.000 M2.
Un barrio dentro de dos barrios, con doble garita de ingreso y doble acceso desde las rutas 28 y 34.
Ubicado en el corazón del polo, Pilar, en un entorno natural y único dentro de un espacio consolidado por barrios y clubes, es ideal parala vida familiar por ser cómodo y súper seguro.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades
• Julio Mallmann
• CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.316 en total: USD 82.500 del aviso mas USD 5.816 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 740.890 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.316
- Precio del aviso
- USD 82.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.996
- Sellos y tasas~1%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.995
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 740.890/mes
Necesitas ingresos por $ 2.963.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras de Murray
El precio de terrenos en Chacras de Murray esta hoy en una mediana de USD 55 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chacras de Murray
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Chacras de Murray.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote Mchico Ruta 34, Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires
