Terreno en venta en Chacras de Murray
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Chacras de Murray

Terreno en Venta en Chacras de Murray, Pilar, Zona Polo

Ruta 28 km. 5,8 Pilar · Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de Murray, 2640 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 59 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
2640 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Chacras de Murray

Descripcion

Excelente Lote en Venta en Chacras de Murray. ULTIMO DISPONIBLE SOBRE CANCHA DE POLO ! Con 2640 m2 de superficie, totalmente forestado, central y con vista abierta a la cancha de polo. Chacras de Murray se encuentra en el eje central del Polo Argentino. Posee doble acceso de entrada sobre RP 28 y RP 34. Con inmensa arboleda y vegetación, es una de las únicas opciones más cerca a la naturaleza que ofrece la zona, con lotes enormes, calles de asfalto y de tierra, canchas de polo. A 10 minutos de Panamericana. Superficie total: 40 hectareas. Añosa arboleda. Espacios verdes comunes Infraestructura Social: Club House Infraestructura Deportiva: Piscina, Tenis, Futbol. Servicios: Electricidad, TV por cable, Gas natural, Telefono, Internet. Seguridad: Cerco perimetral con cámaras de seguridad, Vigilancia las 24 horas, Doble Control de Acceso. Cantidad de lotes: 150 Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 28 km. 5,8 Pilar, Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires

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