Terreno en venta en Chacras de Murray
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Chacras de Murray

Terreno en Chacras de Murray

Ruta 28 Km 5,800 Pilar · Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de Murray, 2215 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 68 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
2640 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras de Murray

Descripcion

Excelente Lote Cenral en Venta en Chacras de Murray. Con 2215 m2 de superficie, forestado, central y con excelente entorno y privacidad. Chacras de Murray se encuentra en el eje central del Polo Argentino. Posee doble acceso de entrada sobre RP 28 y RP 34. Con inmensa arboleda y vegetación, es una de las únicas opciones más cerca a la naturaleza que ofrece la zona, con lotes enormes, calles de asfalto y de tierra, canchas de polo. A 10 minutos de Panamericana. Superficie total: 40 hectareas. Añosa arboleda. Espacios verdes comunes Infraestructura Social: Club House Infraestructura Deportiva: Piscina, Tenis, Futbol. Servicios: Electricidad, TV por cable, Gas natural, Telefono, Internet. Seguridad: Cerco perimetral con cámaras de seguridad, Vigilancia las 24 horas, Doble Control de Acceso. Cantidad de lotes: 150 Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 28 Km 5,800 Pilar, Chacras de Murray, Pilar, Buenos Aires

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