Terreno en venta en Barrio Santa Emilia

Terreno en venta en Barrio Santa Emilia

Terreno en Venta en Pilar, Pilar del Este

Silverio Basabe, Bo Santa Emilia, Lote 219 · Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Emilia

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 29% menos que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Silverio Basabe, Bo Santa Emilia, Lote 219.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 645377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.274
Tamaño normal
514 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA • BO SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE ¡Oportunidad única! Terreno de 600m2 en uno de los mejores barrios de Pilar del Este, Santa Emilia. Características: • Expensas incluyen ARBA y ABL • Uno de los 10 lotes más grandes del barrio • Ubicación central en cul de sac, con vista a la calle Basabe • Entorno tranquilo y residencial • Acceso a todos los servicios • A solo 600 metros del colegio Gaudi Amenities del barrio: • Cancha de césped sintético de fútbol de 7 • Cancha de pádel • 2 plazas • SUM (Salón de Usos Múltiples) Ubicación estratégica: • Cerca de los principales centros comerciales y educativos de Pilar del Este • Fácil acceso a la ruta Panamericana y autopistas ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y hacer de este terreno, tu próximo proyecto. ¡Estamos a disposición para responder a todas tus consultas! Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.458 por mes con ingresos de $ 969.831.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.458/mes

Necesitas ingresos por $ 969.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 533 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 540 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 921 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silverio Basabe, Bo Santa Emilia, Lote 219, Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

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