Terreno en venta en Barrio Santa Emilia
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Barrio Santa Emilia

Venta Terreno / Lote en Pilar Del Este Santa Emilia

Venta Terreno / Lote en Pilar Del Este Santa Emilia · Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Emilia, 474 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 49 de la mediana (+50,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
488 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Santa Emilia

Descripcion

MAS-177452 EXCELENTE LOTE • OPORTUNIDAD EN PILAR DEL ESTE BARRIO SANTA EMILIA + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCION LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona HERMOSO LOTE PERIMETRAL EN PILAR DEL ESTE SANTA EMILIA Lote perimetral de 474 mts en Santa Emilia, Pilar del Este. El Barrio cuenta con Sum , cancha de futbol , plaza , seguridad privada , hermoso lugar rodeado de árboles Con más de 1400 familias residentes, Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. En Pilar del Este se promueve el respeto por la naturaleza y sus recursos, la vida sana y las actividades deportivas, el respeto al prójimo y la integración con la comunidad vecina. -595 hectáreas totales. 4665 lotes. -Más de 1400 familias viviendo. -8 barrios desarrollados. -2 barrios en etapa de obra ¡Lotes disponibles! -2 proyectos de vivienda (casa + lote). -Colegio Saint Mary of The Hills. -Club social y deportivo. -Seguridad. Futuro sector comercial. Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.861/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote en Pilar Del Este Santa Emilia, Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

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