venta
USD 67.000
Terreno · 1098m²
Barrio Cardano·1098 m2·hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Barrio Cardano
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio Cardano
Venta Terreno en Cardano, Ruta 28
Venta Terreno en Cardano, Ruta 28 · Barrio Cardano, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.136 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Barrio Cardano
Pide USD 60.000, un 6% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Barrio Cardano publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno en Cardano, Ruta 28.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 53lo normal · 5091
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.800
- Tamaño normal
- 1009 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 43
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE INTERNO de 1136 m2 con orientación NORTE
• Entrega inmediata Cardano es un barrio privado que se encuentra en la ruta 28, km 5,8, Pilar.Estratégicamente ubicado a 10 minutos de panamericana y acceso oeste.
Proyecto sobre 18,5 hectáreas con 104 lotes de 1.000 a 2.300 mts2 con diseño de calles curvas, con áreas de media densidad, espacios verdes y deportivos, pileta, gimnasio y S.U.M.
Rodeado por un entorno consolidado por barrios y “clubes”, en la zona mas importante del polo, entre Pilar y General Rodriguez.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades
• Julio Mallmann
• CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Cardano
El precio de terrenos en Barrio Cardano esta hoy en una mediana de USD 49 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cardano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 49/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Cardano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Terreno en Cardano, Ruta 28, Barrio Cardano, Pilar, Buenos Aires
