Terreno en venta en Barrio Cardano
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Barrio Cardano

Cardano Venta Lote Ulrich Propiedades

Barrio Cardano · Barrio Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
996 m²
Sup. total
997 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cardano, 996 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 53 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1098 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Cardano

Descripcion

Muy buen lote de 997 m2 Estratégicamente ubicado en la Ruta 28, km 5,8, a solo 10 minutos de Panamericana y Acceso Oeste, Cardano es el barrio privado ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el confort. Con más del 90% de los lotes vendidos, este desarrollo exclusivo ha sido diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, garantizando espacios únicos donde el disfrute y la seguridad son protagonistas. Cardano cuenta con 104 lotes en una zona de crecimiento y desarrollo sostenido, lo que asegura tanto calidad de vida como una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación privilegiada, su diseño y su perfecta conectividad lo convierten en un lugar único para vivir y crecer… Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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