venta
USD 60.000
Terreno · 1136m²
Barrio Cardano · 1136 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 100.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Cardano
Cardano Venta Lote Ulrich Propiedades
Barrio Cardano · Barrio Cardano, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 996 m²
- Sup. total
- 997 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Cardano, 996 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 53 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 1098 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Cardano
Descripcion
Muy buen lote de 997 m2 Estratégicamente ubicado en la Ruta 28, km 5,8, a solo 10 minutos de Panamericana y Acceso Oeste, Cardano es el barrio privado ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el confort.
Con más del 90% de los lotes vendidos, este desarrollo exclusivo ha sido diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, garantizando espacios únicos donde el disfrute y la seguridad son protagonistas.
Cardano cuenta con 104 lotes en una zona de crecimiento y desarrollo sostenido, lo que asegura tanto calidad de vida como una excelente oportunidad de inversión.
Su ubicación privilegiada, su diseño y su perfecta conectividad lo convierten en un lugar único para vivir y crecer… Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 521.671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
