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Terreno en venta en Ayres Plaza
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 324 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Terreno en venta en Ayres Plaza

Lote ala venta barrio cerrado ayres plaza-pilar

BARRIO CERRADO AYRES PLAZA · Ayres Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres Plaza, 600 m², USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 350 contra USD 354 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 354
Mediana m²
594 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ayres Plaza

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE EN BARRIO CERRADO AYRES PLAZA SOBRE PANAMERICANA ACCESO PILAR KM 45 CERCA DE AV CAAMAÑO CENTRO COMERCIAL Y PLAMAS DEL PILAR JUMBO ETC. CONSULTAS AL O POR WHATSAP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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