Oficina en alquiler en Manuel Alberti
Oficina en alquiler
USD 650
+ ARS 450.000 de expensas

Oficina en alquiler en Manuel Alberti

Office Park Plaza - Oficina de 90 m C/ Cochera

Las Camelias 3100 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel Alberti, 90 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 3.991.800
Mediana m²
82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Lorena Blanco EXCELENTE OFICINA CON COCHERA EN ALQUILER Oficina profesional ubicada estratégicamente en Complejo Office Park, un complejo de oficinas con propuesta gastronómica de alto flujo. La propiedad se destaca por su excelente estado general y funcionalidad integral para actividades corporativas y emprendimientos profesionales. Características del espacio La oficina cuenta con 90 m² totales completamente funcionales y luminosos, con distribución inteligente que integra múltiples espacios de trabajo individuales. Ambientes y servicios • Sala de reuniones amplia para atender clientes y desarrollar presentaciones • Recepción que agrega valor y profesionalismo al espacio • Cocina equipada para uso del personal • Baño completo • Aire acondicionado • Cochera cubierta Agendemos una visita... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 975· 10 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Alberti

Mediana del barrio
USD 975
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Manuel Alberti es USD 975, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel Alberti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Camelias 3100, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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