alquiler
USD 450
Oficina comercial · 46m² · 1 Cochera
Manuel Alberti · 46 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Manuel Alberti
OPPEL | Oficina en Alquiler | OFFICE PARK QUATRO Pilar | Cod: 9028699
OFFICE PARK ( 28699 ) 100 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Manuel Alberti, 58 m² cubiertos, USD 950/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 725).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 725/mes
- Mediana expensas
- ARS 485.000
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manuel Alberti
Descripcion
OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO
• Pilar
Amplia y luminosa oficina de 58 metros con vista a Deportiva Francesa.
Cuenta con amplia recepción, semiprivado y despacho.
Cocina office Una cochera.
Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana.
Dos lobbies de entrada.
Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría.
Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel.
Apto Discapacitados: NO
Código OPPEL: 9028699
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.050
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 975· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 21 de jul de 2026USD 950 → USD 9500.00%
- 25 de ago de 2026USD 950 → USD 9500.00%
Ubicacion
OFFICE PARK ( 28699 ) 100, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
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