P Proppies
Oficina en alquiler en Manuel Alberti · 5 ambientes
Oficina en alquiler
USD 2.500
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Oficina en alquiler en Manuel Alberti · 5 ambientes

Oficina en alquiler amobalda en - skyglass 2 - pilar

Skyglass Pilar - Km 42 Panamericana , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel Alberti, 130 m² cubiertos, USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 13/09/2026 (de USD 2.800 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

RETASADO!!!!!!! SE BAJO DE PRECIO!!!!!! Skyglass 2 . Oficina amoblada. Listas para funcionar! Excelente oficina con 4 despachos, Cocina, Office para empeados. Mucho lugar de guardado. 2 cocheras subterráneas. Muy buena opción de alquiler . Edificio de categoria atras de KANSAS PILAR. Excelente acceso desde Panamericana km 42. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.050· 8 avisos — este aviso pide 138% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3922 min · 140 m
Paseo Pilar14 min · 905 m
Disco14 min · 920 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada1 min · 82 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada6 min · 405 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada6 min · 415 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 919 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado9 min · 597 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 2.800USD 2.50011 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 2.800 → USD 2.500-10.71%

Ubicacion

Skyglass Pilar - Km 42 Panamericana , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel Alberti

Busquedas relacionadas

USD 2.500
Oficina en alquiler
WhatsApp