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Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en alquiler en las recovas, pilar, g.b.a. zona norte

LAS RECOVAS STUDIOS 100, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 51 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

¡EN ALQUILER! Oficina de 51 m2 en venta con muy acceso desde la panamericana ramal Pilar Km 54, en el Edificio Las Recovas Studios. Cuenta con un excelente espacio para armado de mesas de trabajo, despacho privado y baño completo. Cochera en subsuelo. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 10 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 1.100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAS RECOVAS STUDIOS 100, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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