alquiler
$2.000.000
Oficina en Alquiler en Pilar Centro, Pilar
Centro · 77 m2 · hace 30 dias
Oficina en alquiler en Centro · 8 ambientes
Exclusiva propiedad en pleno centro de pilar para desrrollo profesional / comercial.
Fermín Gamboa 500, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 1000 m² cubiertos, USD 3.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 21,1% desde el 14/08/2026 (de USD 3.800 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa y oficina con acceso vehicular, estacionamiento. Despacho de oficina con recepción, amplio espacio de trabajo, oficina privada, archivo y toilette.
Casa con recepción, living, comedor, cocina comedor, lavadero, dependencias de servicio, 4 dormitorios dos baños completos.
Jardín, quincho.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.630
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.1% total
- 14 de ago de 2026USD 3.800 → USD 3.000-21.05%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 1.100.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 3.000
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 1.100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fermín Gamboa 500, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires
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