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Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en alquiler en paralelo 50, pilar, g.b.a. zona norte

PARALELO 50 - NORTE 100, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 77 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

¡ALQUILER! Oficina en alquiler en el edificio Paralelo 50 • Norte, Pilar. Hermosa oficina de 77 metros al frente, excelente ubicación sobre colectora km 49,5 ramal pilar. Posee gran amplio ambiente y un privado. Dos baños, kitchinet. Cochera cubierta. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 10 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco4 min · 239 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 473 m
Vital11 min · 700 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada4 min · 260 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 1.100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PARALELO 50 - NORTE 100, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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