Oficina en alquiler en 46 Plaza
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000

Oficina en alquiler en 46 Plaza

Oficina en Alquiler en 46 Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte

46 Plaza - Av. Caamaño 0 · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en 46 Plaza, 78 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en 46 Plaza

Descripcion

Excelente oficina comercial o departamento en venta y alquiler en Complejo 46 Plaza, Pilar. Complejo de categoría ubicado sobre la calle Caamaño, con excelente acceso a metros de panamericana. Tres ambientes, dos privados con placard más una amplia recepción, cocina y baño completo. Dos cocheras subterráneas. SA Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente. Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 128 m
Via Pilar3 min · 178 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 305 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 Plaza - Av. Caamaño 0, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

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