Oficina en alquiler en 46 Plaza · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 740.000
+ ARS 310.000 de expensas

Oficina en alquiler en 46 Plaza · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en 46 Plaza, Agora II - Pilar

Agora II · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en 46 Plaza, 39 m² cubiertos, ARS 740.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 46 Plaza

Descripcion

Oficina impecable en el prestigioso Complejo 46 Plaza, Pilar. Esta oficina de 39 m² con vista a la plaza central, ofrece una excelente iluminación natural y acceso cómodo desde Panamericana. Está equipada con cortinas, luces, y alfombrado. NO ESTA AMOBLADA Dispone de un baño completo, una cocina funcional y cochera subterránea. Ideal para consultorios, con actualización trimestral de alquiler por IPC. Expensas a consultar. Servicios: Agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y wifi. Además, incluye aire acondicionado frio calor individual y ascensor. Esta oficina es una opción profesional y moderna. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 128 m
Via Pilar3 min · 178 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 305 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agora II, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 46 Plaza

Busquedas relacionadas