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Oficina en alquiler en 46 Plaza
Oficina en Alquiler Complejo 46 Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Oficina en alquiler en Edificio Agora III. Pilar · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 46 Plaza
Sale $ 1.874.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en 46 Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Oficina en alquiler en Edificio Agora III. Pilar.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.800.000/mes
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.670.320
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 740.000· 9 avisos — este aviso pide 62% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en 46 Plaza
El alquiler de oficinas en 46 Plaza esta hoy en una mediana de ARS 15.530 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en 46 Plaza
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.530/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en 46 Plaza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oficina en alquiler en Edificio Agora III. Pilar, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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