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Oficina en alquiler en 46 Plaza · 1 ambiente
Oficina en Alquiler en 46 Plaza, Agora II - Pilar
Agora II · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 37 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de 46 Plaza
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en 46 Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Agora II.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 740.000· 9 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en 46 Plaza
El alquiler de oficinas en 46 Plaza esta hoy en una mediana de ARS 15.530 por m², un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en 46 Plaza
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.530/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en 46 Plaza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Agora II, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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