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Oficina en alquiler en 46 Plaza · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 675.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Oficina en alquiler en 46 Plaza · 3 ambientes

Oficina en El Complejo 46 Plaza, Pilar

Agora III · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

Oportunidad en Agora III, ubicado en el complejo 46 plaza sobre Av. Caamaño a metros de panamericana y rodeado de oficina, centros comerciales, colegios, condominios y barrios privados. Apto profesional. Posee 80m2 + 2 cocheras. 3 ambientes, con cocina y baño completo. Consultar valor de expensas. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 740.000· 9 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en 46 Plaza

El alquiler de oficinas en 46 Plaza esta hoy en una mediana de ARS 15.385 por m², un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en 46 Plaza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.385/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en 46 Plaza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de 46 Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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