P Proppies
Local en venta en Zelaya
Local en venta
USD 313.200
= $ 487,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Local en venta en Zelaya

Local en Venta en Zelaya, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Domingo Prat 2501 0 · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zelaya, 174 m² cubiertos, USD 313.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cardinal Shopping es un centro comercial ubicado en Villa Rosa que reúne farmacia, supermercado, gimnasio de primera línea y centros médicos en un mismo predio. Se trata de un desarrollo concebido como el primer centro de abastecimiento ubicado en el área del mayor conjunto de barrios cerrados de la localidad. El proyecto incluye una plaza gastronómica en altura con una propuesta variada de locales gastronómicos. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 335.280
Precio del aviso
USD 313.200
Escritura y honorarios~2%
USD 7.579
Sellos y tasas~1%
USD 3.132
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.369

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.770.699/mes

Necesitas ingresos por $ 11.082.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zelaya

Mediana del barrio
USD 232.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 313.200

El precio mediano de los locales en venta en Zelaya es USD 232.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zelaya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Domingo Prat 2501 0, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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