Local en ventaen Local independencia esq. Alfaro 100, Derqui

Local comercial en venta – Ubicación estratégica en Presidente Derqui Excelente local en venta ubicado sobre calle Independencia, esquina Alfaro, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, frente a la estación de tren de Derqui, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores o desarrollos comerciales. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 918 m², con una superficie cubierta de 495 m², ofreciendo amplios espacios y gran versatilidad para distintos rubros comerciales, gastronómicos, logísticos o de servicios. Características principales: Local comercial de gran superficie Baño instalado Área de depósito Excelente visibilidad por su ubicación en esquina Entorno comercial consolidado Accesos rápidos y conexión con transporte público Zonificación: UR4, con potencial para distintos tipos de desarrollo según normativa vigente. Una propiedad con ubicación inmejorable, ideal tanto para explotación inmediata como para proyecto a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita.