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Local en alquiler en Villa Morra I
Local en alquiler
ARS 5.000.000
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Morra I

Alquiler Local Sobre Ruta 8

Ruta Provincial 8 km 52800 entre 3 de febrero y almirante brown · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
440 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Importante local sobre ruta 8 en el km 53 a pocas cuadras del centro de Pilar, 440 m2 totales, con entrepiso, espacio descubierto, oficinas, apto diferentes destinos, inmejorable ubicación, muy buen estado de conservación y excelente entorno. Valor alquiler $:5.000.000 incremento trimestral por IPC contrato de dos años.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.000.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10557 min · 444 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar10 min · 629 m
Carrefour13 min · 830 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra7 min · 437 m
Paseo Rene Favaloro12 min · 760 m
Plaza de los Niños12 min · 775 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado5 min · 291 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 320 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Morra I

El alquiler de locales en Villa Morra I esta hoy en una mediana de ARS 20.088 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Morra I

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.088/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 8 km 52800 entre 3 de febrero y almirante brown, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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