Local en alquiler en Villa Morra I · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 1.500
+ ARS 400.000 de expensas

Local en alquiler en Villa Morra I · 2 ambientes

Local en Alquiler 160 m² - Dos Pisos en Complejo Comercial Vincere Panamericana Km 53 Pilar

Colectora Oeste Ramal Pilar 675 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Morra I, 160 m² cubiertos, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial en Alquiler – Complejo Vincere | Panamericana Km 53 – Pilar Excelente local comercial en alquiler ubicado dentro del Complejo Comercial Vincere, uno de los polos comerciales más consolidados y estratégicos de Pilar, con acceso directo desde Panamericana Km 53 y alto tránsito vehicular diario. El local cuenta con 160 m² totales, desarrollados en dos plantas, lo que permite una óptima distribución de espacios y múltiples posibilidades de uso comercial o profesional. Características principales: Superficie total: 160 m² Desarrollo en dos pisos: Planta Baja 97m2 (7m x 13m) Primer Piso 63m2 (7m x 9m) 2 baños Todo electrico Excelente visibilidad y entorno comercial activo Valores: Alquiler: USD 1.500 Expensas: $400.000 (Incluye agua e impuesto municipal) Ubicado en un complejo moderno, con imagen corporativa, circulación constante de clientes y fácil acceso desde principales arterias de la zona. Una oportunidad ideal para posicionar tu marca en un entorno comercial de alto nivel. Complejo Comercial Vincere – Panamericana Km 53, Pilar *Las medidas son referenciales y aproximadas* Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere CMCPSI 6551

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Pilar 675, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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