Local en alquiler en Villa Morra I · 7 ambientes
Local en alquiler
USD 1.500

Local en alquiler en Villa Morra I · 7 ambientes

Local Comercial en Alquiler - Excelente Ubicacion en Pilar - a m de Panamericana y Ruta 25

9 de Julio 233 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Morra I, 160 m² cubiertos, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN PILAR – A METROS DE PANAMERICANA Y RUTA 25 Local Comercial ubicado en zona estratégica en Pilar, , con acceso inmediato a Panamericana y a pocos minutos de Pilar Centro, en una zona comercial consolidada y de constante tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 160 m² distribuidos en dos plantas, con espacios funcionales para distintos tipos de actividad profesional o comercial. Distribución: Planta baja: amplio ambiente principal + oficina privada tipo burbuja. Planta alta: 6 ambientes distribuidos en: * 3 oficinas privadas * Sala de reuniones * Espacio común de trabajo * Comedor / área de descanso * 2 baños Además cuenta con: • Frente completamente vidriado, que aporta excelente visibilidad. • Frente sobre calle pavimentada. • Entorno comercial con movimiento constante y gran exposición. No cuenta con cochera. Gas natural: no Agua y cloacas: si Consultanos para conocerlo. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula profesional • Spalla CSM 2600 . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1616

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 233, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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