Local 7 ambientes en alquiler en 9 de Julio 233, Villa Morra I

Local 7 ambientes en alquileren 9 de Julio 233, Villa Morra I

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²

Descripcion

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN PILAR – A METROS DE PANAMERICANA Y RUTA 25 Local Comercial ubicado en zona estratégica en Pilar, , con acceso inmediato a Panamericana y a pocos minutos de Pilar Centro, en una zona comercial consolidada y de constante tránsito peatonal y vehicular. La oficina cuenta con 160 m² distribuidos en dos plantas, con espacios funcionales para distintos tipos de actividad profesional o comercial. Distribución: Planta baja: amplio ambiente principal + oficina privada tipo burbuja. Planta alta: 6 ambientes distribuidos en: * 3 oficinas privadas * Sala de reuniones * Espacio común de trabajo * Comedor / área de descanso * 2 baños Además cuenta con: • Frente completamente vidriado, que aporta excelente visibilidad. • Frente sobre calle pavimentada. • Entorno comercial con movimiento constante y gran exposición. No cuenta con cochera. Gas natural: no Agua y cloacas: si Consultanos para conocerlo. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula profesional • Spalla CSM 2600 . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1616

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 233

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar4 min · 285 m
Carrefour · Sarratea Ramirez10 min · 637 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez11 min · 723 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MADRE DEL DIVINO PASTOR · secundaria · privada1 min · 67 m
MADRE DEL DIVINO PASTOR · inicial · privada1 min · 83 m
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Morra5 min · 348 m
Paseo Rene Favaloro11 min · 679 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci11 min · 718 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado3 min · 208 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 210 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Morra I

El alquiler de locales en Villa Morra I esta hoy en una mediana de ARS 20.088 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Morra I

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.088/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Morra I. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 233, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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